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东莞房产税最新消息2019,赶紧来了解下!

2019-11-29 作者:东莞房产网 来源:www.0769fang.cn 点击

大家了解房产税吗?房产税指的是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。不过现在还没有完全全国普及,只是在一些城市试点中,所以很多人对房产税也不是很了解,所以今天小编给大家带来关于东莞的房产税最新消息2019,如果有兴趣的话,可以来看看以下文章详情。


房产税如何计算

一、房产税计税依据主要有: 

(1)从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。


二、房产税计算方法:
1、从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 

2、从租计征的计算 从租计征[2]是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。


以上就是关于房产税的相关介绍了,对于房产税的计算,国家有相应的计算标准和方法。不知道大家看完以上介绍之后,对于房产税如何计算的知识有没有一定的了解了,要知道征收房产税是我国进行房产调控的一项重要政策,虽然现在还没有普及全国,但是呢,我们早点了解清楚,也是为了日后做准备,希望能对你有所帮助。





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